Charmant en licht 2-kamerappartement (ca. 45 m²) met berging in Amsterdam-Zuidoost

Wonen in het groene en rustige Gein, met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik!
Gelegen op de tweede etage van een verzorgd complex, biedt dit appartement alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een nette keuken, een ruime slaapkamer en een eigen berging van ca. 4,3 m² op de begane grond. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke buurt, omringd door groen en vlakbij uitvalswegen, winkels en recreatie, geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en stadse gemakken.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de tweede etage. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
De lichte woonkamer is prettig ingedeeld en grenst aan de halfopen keuken, welke is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer.

De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer.
De badkamer is functioneel ingedeeld met toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Op de begane grond beschikt u over een separate privéberging van ca. 4,3 m².

Ligging
Het appartement ligt in de gewilde wijk Gein (Amsterdam Zuidoost), bekend om het vele groen, de goede bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden. Binnen handbereik vindt u: winkelcentrum Gein voor de dagelijkse boodschappen, winkelcentrum Reigersbos met weekmarkt, natuurgebied De Hoge Dijk en recreatieplas Gaasperplas. Ook de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé Arena en het AMC liggen in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Gein (lijnen 50 en 54, bus 47) bevindt zich op 6 minuten lopen, en via de A2, A9 en A10 bent u snel onderweg. Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijden. Parkeren kan gratis voor de deur.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 45 m²
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Servicekosten: 109,66 per maand
- Separate berging van ca. 4,3 m² op de begane grond
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid
- Kindvriendelijke en groene omgeving
- Actieve en gezonde VvE
- Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar een charmant appartement in een rustige en groene omgeving maar toch dicht bij alles wat Amsterdam te bieden heeft? Dan is de Werkendamstraat 37 absoluut een bezichtiging waard!
Neem contact met ons op voor een afspraak, wij leiden u hier graag rond.