English version down below.

Deze stijlvolle villa is gelegen aan de Geelgorslaan in het exclusieve en bosrijke ‘Vogelhorst’ in Almere Hout. Hier is het leven iedere dag een waar genot: rust, het groen en de ruimte.
En houdt u van golfen? Om de hoek ligt de fraaie 27-holes golfbaan ‘Almeerderhout’. Het leven in de Geelgorslaan is een hole-in-one!

U parkeert voor de deur, op eigen terrein en koppelt uw auto aan de elektrische laadpaal.
Eenmaal binnen staat u in de royale ontvangsthal welke u toegang geeft tot de living, de aangebouwde slaap- c.q. werkkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven.

De riante woonkamer, met de aaneengesloten open keuken, is heerlijk ruim, licht en met grandioos uitzicht op de groene tuin en het verwarmde zwembad. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte met open haard. Het middendeel van de woonkamer wordt nu gebruikt als ‘dining’ met een grote eettafel met ruim plaats voor zeker acht personen, bon appetit!

De L-vormige open keuken is ruim opgezet en heeft alles wat u nodig heeft in een goede keuken, te weten: een inductiekookplaat met afzuiging, een combi oven/magnetron, een grote koelkast met vriezer (type James Bond 007) en een 'Quooker'. In de keuken bevindt zich aan de zijkant ook een grote, inpandige voorraadkast.

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer komt u op het verhoogde ‘grand terras’. Vanaf hier overziet u de gehele tuin, het tuinhuis en het zwembad.

Wanneer u vanuit de ontvangsthal naar links gaat, dan komt u in de omgebouwde slaapkamer-werkkamer-hobbyruimte. Via deze ruimte bereikt u de bijkeuken(pantry) waar ook de wasmachine opstelling is en de CV-ketel hangt.

Eerste etage:

Via de ontvangsthal loopt u via de trap naar boven om uit te komen op de overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder. De betegelde badkamer is lekker ruim met een wastafelmeubel met spiegel/verlichting en dubbele wasbakken, een handdoek-radiator, een ligbad met jets en een douche/stoomcabine met een ingebouwde console voor diverse douchefuncties. Er is boven ook een apart toilet.

De tuin:

De tuin is onder architectuur ontworpen door Hans van Egmond en aangelegd. Met het vele groen, de terrassen, de speelse sierhagen, tuinschuren, het tuinhuis met overkapping en het verwarmd zwembad, kunnen we gerust stellen dat de tuin werkelijk prachtig is, ook in de avond. En is het een dagje minder zonnig of wat frisser, dan kunt u nog steeds lekker ontspannen, chillen onder het overdekte deel aan de buitenzijde van de villa of in het tuinhuis.

De bijzondere kenmerken:

- Vrijstaande villa met energielabel A;
- Geheel gerenoveerd in 2007;
- Hoogwaardige afwerking, zowel binnen als rondom de villa;
- Drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met een dakkapel(2007), balkon en rolluiken;
- Vierde slaapkamer of anders te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte/atelier;
- Riante badkamer met apart een tweede toilet;
- Fraaie living met open haard en een groots uitzicht op de groene, prive tuin;
- Nieuwe open haard;
- Grote zolder over de gehele lengte van de woning;
- Vloerverwarming b.g.g.; boven radiatoren;
- Alle wanden en plafonds met glad stucwerk voorzien;
- Tuin onder architectuur aangelegd, tuinverlichting met afstandsbediening;
- Tuin kent een natuurlijke omheining (hout- en boswal);
- Zwembad met verlichting (9 x 4,5m/1,80m diep, tot 28 graden celsius verwarmd);
- Buitendouche: warm en koud water (met afvoer);
- 25 zonnepanelen 330Wp Axitec REC370 Alpha zwart (2022) met app;
- Laadpaal, parkeren op eigen grond;
- Overdracht in overleg.

-English version-

This stylish villa is located on Geelgorslaan in the exclusive and wooded Vogelhorst in Almere Hout. Here life is a real pleasure every day: peace, greenery and space.
And do you like golfing? The beautiful 27-hole golf course 'Almeerderhout' is just around the corner. Life in Geelgorslaan is a hole-in-one!

You park in front of the door, on your own property, and connect your car to the electric charging station.
Once inside, you enter the spacious lobby which gives you access to the living room, the attached bedroom or office, the toilet, the meter cupboard and the stairs upstairs.

The spacious living room, followed by the open kitchen, is wonderfully spacious, light and with a beautiful view of the green garden and the heated swimming pool.
On the garden side is the sitting area with a fireplace. The middle part of the living room is now used as a 'dining room' with a large dining table with enough space for at least eight people, enjoy your meal!

The L-shaped open kitchen is spacious and has everything you need in a good kitchen, namely: an induction hob with extractor hood, a combination oven/microwave, a large refrigerator with freezer (James Bond 007 type) and a 'Quooker'.There is also a large, indoor pantry on the side of the kitchen.

Through the French doors in the living room you enter the elevated 'grand terrace'. From here you have a view of the entire garden, the garden house and the swimming pool.

When you turn left from the lobby, you enter the converted bedroom-office-hobby room. Through this room you reach the utility room (utility room) where the washing machine and central heating boiler are located.

First floor:

You walk up the stairs through the lobby to reach the landing. From here you have access to three bedrooms, the bathroom and the attic. The tiled bathroom is spacious and equipped with a washbasin with mirror/lighting and double sinks, a towel radiator, a bath with jets and a shower/steam cabin with built-in console for various shower functions. There is also a separate toilet on the upper floor.

The garden:

The garden was architecturally designed and landscaped by Hans van Egmond. With the abundance of greenery, the terraces, the playful ornamental hedges, garden sheds, the garden house with canopy and the heated swimming pool, we can say with certainty that the garden is also truly beautiful in the evening.
And if it is a day that is less sunny or a bit cooler, you can still relax under the covered area on the outside of the villa or in the garden house.

The special features:

- Detached villa with energy label A;
- Completely renovated in 2007;
- High-quality finish, both inside and around the villa;
- Three bedrooms, two of which have a dormer window (2007), balcony and shutters;
- Fourth bedroom or can be used as an office or hobby room/studio;
- Spacious bathroom with separate second toilet;
- Beautiful living room with fireplace and panoramic view of the green, private garden;
- New fireplace;
- Large attic over the entire length of the house;
- Underfloor heating on the ground floor; above radiators;
- All walls and ceilings with smooth plasterwork;
- Garden landscaped under architecture, garden lighting with remote control;
- Garden has a natural fence (wood and forest wall);
- Swimming pool with lighting (9 x 4.5m/1.80m deep, heated to 28 degrees Celsius);
- Outdoor shower: hot and cold water (with drain);
- 25 solar panels 330Wp Axitec REC370 Alpha black (2022) with app;
- Charging station, parking on private land;
- Transfer in consultation.