Laat je verrassen door deze met zorg ingerichte woning aan de Aegirstraat 12 in Almere, die al direct opvalt door de unieke ligging aan het water en de vele leefruimte. Hier kom je absoluut aan niet tekort met vier slaapkamers, ruime living, moderne badkamer en keuken, serre, dakterras én tuin aan het water!

Ook de ligging van de woning is goed te noemen. Zo is het gelegen in het Homeruskwartier, waar je aan supermarkten, winkels, speelvoorzieningen, scholen en meer geen gebrek hebt. Met het NS station Almere Poort, de bus en de uitvalswegen richting Amsterdam nabij, is ook de bereikbaarheid uitsteken.

Indeling
Begane grond
De woning is te betreden via een keurige, betegelde voortuin en de serre. De riante entree, zwarte tegels en ronde toog maken al direct duidelijk dat het hier om een unieke en met zorg ingerichte woning gaat. Via de hal kun je naar het aparte toilet, de living en de keuken. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De living is enorm ruim, met als eyecatcher de zachte vloerbedekking en de schuifdeuren richting de lichte serre. Deze serre is een heerlijk plek, waarbij je buiten naar binnen kunt halen door de schuifdeuren naar de achtertuin open te zetten. De prachtige keuken is modern ingericht met greeploze witte keukenkasten. Hier kom je aan niets tekort met inductiekookplaat, diverse inbouwapparatuur, afzuigkap, vaatwasser en meer. Doordat er genoeg plek is voor een eettafel, is dit een heerlijke woonkeuken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is modern ingericht met heerlijk ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel in meubel. De drie slaapkamers verschillen in grootte, waarbij de grootste is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en zachte vloerbedekking.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier vind je nog veel leefruimte met extra slaapkamer, badkamer, wasruimte en riant dakterras.Ook deze badkamer is modern ingericht met douche, wastafel en toilet. Het dakterras is zeer ruim en geeft je een prachtig uitzicht over het water en veel groen.

Buitenruimte
Naast het riante dakterras is ook de tuin van deze woning absoluut een van de uitzonderlijke kenmerken. Het is grotendeels betegeld, voorzien van groenperken én is gelegen aan het water, wat het een unieke plek maakt.

Bijzonderheden
- Ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen in Almere Poort;
- Nabij gewenste voorzieningen en uitvalswegen
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A, geldig tot 07-10-2032;
- Moderne keuken en badkamer
- Gelegen aan water
- Riant dakterras
- Oplevering in overleg


SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW!


Be surprised by this furnished house at Aegirstraat 12 in Almere, which immediately stands out due to its unique location on the water and the many living spaces. You will definitely not lack here with four bedrooms, spacious living room, modern bathroom and kitchen, conservatory, roof terrace and garden on the water!

The location of the house is also good. It is located in the Homeruskwartier, where you have several supermarkets, shops, play facilities, schools and more. With the NS station Almere Poort, the bus and the roads to Amsterdam nearby, the accessibility is also excellent.

Layout
Ground floor
The house can be entered through a neat, tiled front garden and the conservatory. The spacious entrance, black tiles and round bar make it immediately clear that this is a unique and carefully furnished home. Through the hall you can go to the separate toilet, the living room and the kitchen. The meter cupboard and the stairs to the first floor are also located here.

The living room is extremely spacious, with the soft carpeting and sliding doors to the bright conservatory as an eye-catcher. This conservatory is a wonderful place, where you can bring the outside in by opening the sliding doors to the backyard. The beautiful kitchen is modernly furnished with handleless white kitchen cabinets. Here you will not be short of anything with an induction hob, various built-in appliances, extractor hood, dishwasher and more. Because there is enough space for a dining table.

First floor
Three bedrooms and the bathroom are located on the first floor. The bathroom is modern with a lovely bath, toilet, shower and double sink in furniture. The three bedrooms differ in size, the largest being located at the rear of the house. All bedrooms have fitted wardrobes and soft carpeting.

Second floor
The second floor can be reached via a staircase on the landing. Here you will find a lot of living space with an extra bedroom, bathroom, laundry room and spacious roof terrace. This bathroom is also modern with shower, sink and toilet. The roof terrace is very spacious and gives you a beautiful view over the water and lots of greenery.

outdoor space
In addition to the spacious roof terrace, the garden of this house is definitely one of the exceptional features. It is largely tiled, equipped with green areas and is located on the water, which makes it a unique place.

Particularities
- Spacious semi-detached house located in Almere Poort;
- Close to desired facilities and roads
- Year of construction 2011
- Energy label A, valid until 07-10-2032;
- Modern kitchen and bathroom
- Located on water
- Spacious roof terrace
- Delivery in consultation