Welkom bij deze prachtige, ruime en energiezuinige eengezinswoning in Uithoorn! Deze sfeervolle 4-kamer woning gelegen aan de Nolenslaan 23 is een unieke kans die u niet wilt missen. Met een bieden vanaf prijs van €440.000, is dit een uitstekende gelegenheid om uw droomhuis te vinden.

Ligging:
Deze woning is gelegen in de charmante Thamerdal buurt, een kindvriendelijke en rustige omgeving met veel gezinnen. Het is ideaal gelegen met supermarkten zoals Aldi en Jumbo op loopafstand.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte hal met een net zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een gezellige kachel. De ruime keuken met keukeneiland is modern en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin, die ook een poort en een nette opslagschuur heeft - perfect voor uw fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping vindt u de smaakvolle badkamer met een zwevend toilet, een inloopdouche en twee stijlvolle wasbakken. De master bedroom is een ware oase met een vrijstaand ligbad en nog een prachtige wastafel. De twee extra slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer of als kantoorruimte - veelzijdig en functioneel!
Op de 2e verdieping is een gloednieuwe kamer gecreëerd, compleet met inbouwkasten, perfect voor een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Bovendien zijn er dakkapellen geplaatst, die voorzien zijn van dubbel glas, waardoor deze ruimte een heerlijke lichtinval heeft en extra comfort biedt.

Connectiviteit:
Deze woning is goed bereikbaar met tal van voorzieningen in de buurt. Het centrum van Uithoorn is op loopafstand, evenals een supermarkt voor al uw dagelijkse boodschappen. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg binnen slechts 3 minuten te bereiken, waardoor u snel en gemakkelijk naar andere bestemmingen kunt reizen.


Geniet van aangename momenten aan de gerenoveerde kade aan de Amstel, met zijn leuke winkeltjes en gezellige horecagelegenheden.
U heeft gemakkelijk toegang tot twee winkelcentra, 'Amstelplein' en 'Zijdelwaard', voor uw dagelijkse boodschappen.
Het busstation van Uithoorn ligt op slechts 3 minuten loopafstand, waardoor u moeiteloos naar het centrum van Amstelveen en Aalsmeer kunt reizen, of onderweg bent naar het bruisende centrum van Amsterdam.

Tevens zijn er scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen.
Deze woning heeft ook nog extra voordelen, waaronder kunststof kozijnen en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan het moderne karakter en de duurzaamheid van het huis.

Met zoveel te bieden, is deze woning aan de Nolenslaan in Uithoorn absoluut de moeite waard om te bezichtigen. Wacht niet te lang, want deze unieke kans kan binnenkort van u zijn! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging.


Bijzonderheden:
- Ruime Eengezinswoning gelegen in Uithoorn Thamerdal;
- Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Kunststof kozijnen en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde
- Energielabel C, geldig tot 18-07-2032;
- De kindvriendelijke wijk 'Thamerdal' biedt een ideale omgeving voor gezinnen en is centraal gelegen ten opzichte van het oude dorp van Uithoorn.
- Het bouwjaar van deze woning is 1960, maar dankzij diverse renovaties is het een moderne en eigentijdse woning.