TE HUUR 3 kamer appartement met twee balkons aan de U. J. Klarenstraat te Amsterdam. Fantastisch lichte luxe woning met vloerverwarming in iedere ruimte. Dit modern drie-kamer-appartement is gelegen op de 3e etage aan de zuidzijde van het gebouw. Een toplocatie met balkons op het oosten en westen met vrij uitzicht aan beide zijden in het groen. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, maar met 4 minuten lopen tot de metro, 3 minuten rijden tot de A10 en 7 minuten fietsen tot het vondelpark is dit appartement uitstekend bereikbaar. Deze doorzonwoning heeft prachtige raampartijen van vloer tot plafond in de 3 kamers, zodat u zelfs op de donkerste dagen voldoende licht in huis heeft.

In de avond maken de dimbare inbouwspots een sfeervolle huiskamer voor een drankje met vrienden. Ultiem comfort De vloerverwarming is via een app instelbaar, dus u kunt de verwarming inschakelen in de auto of het vliegtuig terug van vakantie. De airco in de slaapkamer heeft met 3.5 kW koelvermogen voldoende capaciteit om ook de woonkamer koel te houden.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbele HR-beglazing met aluminium kozijnen. De dimbare inbouwspots in de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer zijn oogstrelend voor de avonduren. Na binnenkomst door de fraaie glazen paneeldeur in woonkamer valt de enorme hoeveelheid licht en ruimte direct op. De TV is fraai weggewerkt in de wand en een bar scheidt de woonkamer van keuken. De keuken is compleet uitgerust: kraan met kook functie en filter, 5-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetronoven, afzuiging zonder circulatie en apotheekladen. De badkamer is heeft een inloop regendouche met thermostaat en mooie tegels van Italiaans hardsteen; verder een strak design wastafel voor twee personen met lades; en daarboven een spiegel met verlichting. Natuurlijk heb je ook hier altijd warme voeten met de vloerverwarming, zelfs ook in het aparte toilet. De slaapkamer heeft twee inbouwkasten en groot genoeg voor het enorme bed van 180x220cm.

Omgeving en bereikbaarheid
De U.J. Klarenstraat ligt in de Staalmanpleinbuurt. Het is een rustige straat in een ruim opgezette groene wijk. Op 4 minuten lopen ligt metrostation Heemstedestraat. Tram 2 stopt hier ook voor bestemmingen richting het centrum. Met de auto is de A10 maar 3 minuten, en met de fiets rijdt u door het vondelpark naar het centrum. Uitgebreid winkelaanbod vindt u op enkele minuten afstand in zowel het Delftlandplein en het Sierplein. Bijzondere winkels vind je in de nabijgelegen populaire Hoofddorppleinbuurt. Lekker eten kun je bij Benji’s, Restaurant Bureau, Radion, Golden garden of Thais restaurant Suvarnaphum. Ook is er elke woensdag markt op het Sierplein. Voor koffie en brood hoef je vanuit het appartement maar 1 minuut te lopen naar Casa Sofia en Boulangerie - Patisserie Du Paris. Naast het appartement is op de begane grond een berging voor fietsen, sportspullen en al het andere wat u op wilt slaan. Naast de twee balkons is er ook een prachtige besloten binnentuin. Deze gemeenschappelijke afsluitbare binnentuin is perfect voor spelende kinderen.

Bijzonderheden:
• De huurprijs is inclusief vergoeding voor stoffering
• Woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd
• De huurprijs is exclusief energiekosten
• Huurperiode 12-24 maanden
• Beschikbaar per direct
• Energielabel B